回购协议书 (一)
甲方：________
乙方：________
甲方________(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本______万元，实收资本______万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东________所持____%的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一部分声明、保证及承诺
第一条声明、保证及承诺
合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。
1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中______持股80%，______持股20%，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。
2、甲方承诺乙方在协议签订后____个月内回购全部转让股份。
3、乙方承诺：出资人民币______万元(大写________)受让甲方转让的____%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。
4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。
5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。
第二部分甲方的基本信息
第二条甲方的基本信息
1、法定代表人：________;
2、营业执照注册号：________;
3、注册地址：________;
4、公司类型：有限责任公司;
5、联系电话：________;
6、注册资本：人民币______万元;
7、股本结构(见下表)：
(1)、甲方：________
出资额：______万元
出资方式：______货币
出资比例：______
(2)、乙方：________
出资额：______万元
出资方式：______货币
出资比例：______
第三部分股权转让
第三条转让标的、转让价格与付款方式
1、甲方同意将本公司股东________所持有____%的全部股权以______万元(大写________)的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方应当在本协议签订之日起10日内，将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分三次支付给甲方，______年____月____日支付______万元，______年____月____日支付______万元，______年____月____日支付______万元。
第四条甲方保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。甲方不存在未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权，经股东会决议全部股东均同意转让并放弃优先购买权。
3、甲方保证在本协议签订后____个月内到______工商行政管理局办理股权变更登记手续，将________名下的股权变更到乙方名下。
第五条股权转让的费用负担
股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由甲方承担。
第四部分股权回购
第六条回购标的
回购标的系指本协议中乙方所受让的甲方____%的股权。
第七条回购时间及生效
甲方应当在本协议签订的____个月内回购本次协议所转让的股权，具体回购时间由甲乙双方另行协商决定，超过____个月甲方未回购转让股权的，甲方即丧失回购的权利，该股权则由乙方自行处分。
第八条回购价格
双方约定：甲方以支付本金即乙方购买甲方股权款人民币______万元的方式回购本协议中所转让的股权。回购价格即人民币______万元(大写________)。
第五部分协议的生效与解除
第九条本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
第十条甲、乙双方均不得单方面解除本协议，若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
第六部分其他部分
第十一条违约责任
1、甲方在六个月内没有回购本协议约定的乙方持有的____%______的股权的，乙方有权处置乙方持有的____%______的股权。
2、本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格20%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方还应当给予赔偿，守约方保留追诉法律责任的权利。
第十二条争议的解决
1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条法律适用
本协议及其所依据之相关文件的成立、有效性、履行和权利义务关系，应适用中华人民共和国法律进行解释。
第十四条本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，各份均具有同等法律效力
甲方：________
甲方代表：________
______年____月____日
乙方：________
乙方代表：________
______年____月____日
回购协议书 (二)
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
经甲方和乙方友好协商，就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议：
一、甲方资源向乙方回购在 年 月 日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写) 。
三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为 年 月 日之前
四、回购价格：
回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时，如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。
1. 房屋装修费
2. 各种税费：
①契税 ②物业维修基金
③手续费 ④评估费
⑤抵押费 ⑥公证费
3. 甲方替乙方支付首付款
4. 按揭贷款利息
5. 入住期间发生的所有费用，如：
①采暖费 ②物业费
③维修金 ④煤气安装费
⑤视听费 ⑥垃圾清运费等
五、回购时间：
年 月 日 —— 年 月 日
六、双方责任和义务：
1. 乙方不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，甲方有权拒绝回购。
2. 乙方必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则甲方有权拒绝回购。
3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。
七、回购程序：
1. 乙方提出书面申请，必须有乙方本人及其直系亲属(夫妻)签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。
2. 甲方公司销售部门对书面材料进行审查。
3. 甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。
4. 在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续，甲方在7天内给予办理完毕。
八、合同份数：本合同一式三份，乙方一份，甲方两份，具有同等法律效力。
九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
回购协议书 (三)
甲方(回购方)：_____________股份有限公司
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
乙方(转让方)：__________________，男
_____族，住址____________________
鉴于：
乙方为甲方的合法股东，乙方认缴出资_______________万元人民币，占甲方注册资本__________万元的_____%
甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司，注册资本__________万元，实收资本__________万元。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、乙方同意将本公司所持有__________%的全部股权以__________万元(大写)的价格转让给甲方，甲方同意按此价格和条件购买该股权。
乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何抵押、质押，否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。
二、股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由甲方承担。
三、本协议签订之日起__________日内，甲方全额付清股权回购的价款。
四、本协议签订之日起__________日内，甲方全额支付乙方股权回购价款。
五、甲乙双方的权利和义务
六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议，若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
八、违约责任
本协议签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约，违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。
九、争议的解决
本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则向协议签订地人民法院提起诉讼。
十、本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，各份均具有同等法律效力
甲方：_____________乙方：_____________
回购协议书 (四)
甲方（回购方）：________________
乙方（转让方）：________________
鉴于：
乙方为甲方的合法股东，乙方认缴出资____万元人民币，占甲方注册资本____万元的__%
甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司，注册资本____万元，实收资本____万元。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、乙方同意将本公司所持有____%的全部股权以____万元（大写________________ ）的价格转让给甲方，甲方同意按此价格和条件购买该股权。
乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的`独立权益，没有设置任何抵押、质押，否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。
二、股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由甲方承担。
三、本协议签订之日起____日内，甲方全额付清股权回购的价款。
四、本协议签订之日起____日内，甲方全额支付乙方股权回购价款。
五、甲乙双方的权利和义务。
六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议，若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
八、违约责任。
本协议签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的`，即构成违约，违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。
九、争议的解决。
本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则向协议签订地人民法院提起诉讼。
十、本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，各份均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________________年 ________________月 ________________日
回购协议书 (五)
股权回购方/受让方(目标公司)： 有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“回购方”)，其法定地址位于 。
股权被回购方/出让方(战略投资方)： 公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“被回购方”)，其法定地址位于 。
背景：
1.鉴于回购方为中国合法注册成立并有效续存之实力雄厚公司，注册资本为_____万元人民币，主要经营范围为等，营业执照核发日期为： 。
2.鉴于回购方准备在协议签订后 ，预引进战略投资者，被回购方愿意对回购方公司进行战略投资，战略投资额为_____万元，占回购方公司_____%股权，于被协议签订后_____日内支付。
3.鉴于回购方同意如目标公司 ，愿意以本协议约定之条件回购被回购方的战略投资股份，被回购方同意以本协议之约定条件将战略投资股份转让(被回购)给回购方。 据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：
第一章定义
1.1在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义：
(1)“中国”指中华人民共和国(不包括香港和澳门特别行政区及台湾省);
(2)“香港”指中华人民共和国香港特别行政区;
(3)“人民币”指中华人民共和国的法定货币;
(4)“股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的;
(5)“回购股份”指被回购方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分之 )的股权;
(6)“回购价”指协议约定之转让价;
(7)“回购完成日期”的定义指协议生效和履行完毕日期。
(8) 本协议：指本协议主文、全部附件及协议双方一致同意列为本协议附件之其他文件。 1.2章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件。
1.3本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。
第二章股权回购
2.0被回购方同意对回购方公司进行战略投资，战略投资额为 万元，占回购方公司 %股权，于被协议签订后 日内支付。相关投资入股手续依法办理，但不得迟于30个工作日。
2.1协议双方同意如如目标公司在九个月内未能上市，则由股权回购方向股权被回购方支付第2.2条中所规定之回购金额作为对价，按照本协议第4章中规定的条件收购回购股份，回购股份为 。
2.2股权回购方收购股权被回购方“回购股份”的回购价为： 万元2.3回购价指回购股份的购买价，包括回购股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于回购股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的 %所代表之利益。
2.4对于未披露债务(如果存在的话)，股权被回购方应按照该等未披露债务数额的 %承担偿还责任。
2.5 本协议签署后7个工作日内，股权被回购方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程，并向工商行政管理机关提交目标公司股权变更所需的各项文件，完成股权变更手续。
第三章 税费
3.1本协议项下，股权转让(回购)之税费，由协议双方按照法律、法规之规定各自承担。 第四章股权回购之先决条件
4.1只有在目标公司于被回购方投资额到帐后 ，股权回购方才有义务按本协议约定履行回购义务并支付回购价款。
(1)目标公司已获得被回购方的投资额 万元。
(2)目标公司与被回购方依法办理完毕相关投资入股事宜和全部法律手续。
(3)被回购方成为目标公司合法投资者和股东后 。
(4)股权被回购方已全部完成了将回购股份回购给股权回购方之全部法律手续;
(5)股权出让方已提供股权被回购方董事会(或股东会，视股权出让方公司章程对相关权限的规定确定)同意此项股权转让的决议;
(6)股权被回购方已签署一份免除股权回购方对股权转让完成日之前债务以及转让可能产生的税务责任的免责;
(7)股权被回购方已完成国家有关主管部门对股权转让所要求的变更手续和各种登记; 4.2股权回购方有权自行决定放弃第4.1条款中所提及的一切或任何先决条件。该等放弃
的决定应以书面形式完成。
4.3倘若第4.1条款中有任何先决条件未能于本协议第4.1条所述限期内实现而股权回购方又不愿意放弃该先决条件，本协议即告自动终止，各方于本协议项下之任何权利、义务及责任即时失效，对各方不再具有拘束力，届时股权被回购方不得依据本协议要求股权回购方支付回购价，并且股权被回购方应于本协议终止后立即，但不应迟于协议终止后十四(14)个工作日内向股权回购方全额退还股权回购方按照本协议已经向股权被回购方已经支付的回购价，并返还该笔款项同期产生的银行利息。
4.4根据第4.3条本协议自动终止的，各方同意届时将相互合作办理各项必要手续，回购股权应无悖中国当时相关法律规定。除本协议规定或双方另有约定，股权回购方不会就此项股权回购向股权被回购方收取任何价款和费用。
4.5各方同意，在股权被回购方已进行了合理的努力后，第4.1条先决条件仍然不能实现进而导致本协议自动终止的，不得视为回购方违约。在此情况下，各方并均不得及/或不会相互追讨损失赔偿责任。
第五章股权转让完成日期
5.1本协议经签署即生效，在股权转让所要求的各种变更和登记等法律手续完成时，股权受让方即取得转让股份的所有权。
第六章董事任命及撤销任命
6.1股权受让方有权于转让股份按照本协议约定过户至股权受让方之后，按照目标公司章程之相应规定委派董事进入目标公司董事会，并履行一切作为董事的职责与义务。 第七章陈述和保证
7.1本协议一方现向对方陈述和保证如下：
(1)每一方陈述和保证的事项均真实、完成和准确;
(2)每一方均为一家具有法人资格的公司，按中国法律设立并有效存续，拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利;
(3)具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准，并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准;
(4)其合法授权代表签署本协议后，本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务;
(5)无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其营业执照/商业登记证、章程或任何法律法规或任何政府机构或机关的批准，或其为签约方的任何合同或协议的任何规定;
(6)至本协议生效日止，不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况;
(7)据其所知，不存在与本协议规定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府调查;
(8)其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向它方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实。
7.2股权出让方向股权受让方作出如下进一步的保证和承诺：
(1)除于本协议签署日前以书面方式向股权受让方披露者外，并无与股权出让方所持目标公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行; (2)除本协议签订日前书面向股权受让方披露者外，股权出让方所持目标公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且股权出让方为该股权的合法的、完全的所有权人;
(3)目标公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付股权出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额。
7.3股权出让方就目标公司的行为作出的承诺与保证(详见附件3：股权出让方的声明与保证)真实、准确，并且不存在足以误导股权受让方的重大遗漏。
7.4除非本协议另有规定，本协议第7.1及7.2条的各项保证和承诺及第8章在完成股份转让后仍然有法律效力。
7.5倘若在第4章所述先决条件全部满足前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则股权受让方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予股权出让方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。
7.6股权出让方承诺在第4章所述先决条件全部满足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知股权受让方。
第八章违约责任
8.1如发生以下任何一事件则构成该方在本协议项下之违约：
(1)任何一方违反本协议的任何条款;
(2)任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分;
(3)股权出让方在未事先得到股权受让方同意的情况下，直接或间接出售其在目标公司所持有的任何资产给第三方;
(4)在本合同签署之后的两年内，出现股权出让方或股权出让方现有股东从事与目标公司同样业务的情况。
8.2如任何一方违约，对方有权要求即时终止本协议及/或要求其赔偿因此而造成的损失。 第九章保密
9.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。任何一方应限制其雇员、代理人、供应商等仅在为履行本协议义务所必需时方可获得上述信息。
9.2上述限制不适用于：
(1)在披露时已成为公众一般可取得的资料和信息;
(2)并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料;
(3)接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料; (4)任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息;
(5)任何一方向其银行和/或其他提供中小企业融资的机构在进行其正常业务的情况下所作出的披露。
9.3双方应责成其各自董事、高级职员和其他雇员以及其关联公司的董事，高级职员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。
9.4本协议无论何等原因终止，本章规定均继续保持其原有效力。
第十章不可抗力
10.1不可抗力指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件。不可抗力包括但不限于罢工、员工骚乱、爆炸、火灾、洪水、地震、飓风及/或其他自然灾害及战争、民众骚乱、故意破坏、征收、没收、政府主权行为、法律变化或未能取得政府对有关事项的批准或因政府的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发事件的发生。
10.2如果发生不可抗力事件，履行本协议受阻的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，并在不可抗力事件发生的十五(15)天内向对方提供该事件的详细书面报告。受到不可抗力影响的一方应当采取所有合理行为消除不可抗力的影响及减少不可抗力对各方造成的损失。各方应根据不可抗力事件对履行本协议的影响，决定是否终止或推迟本协议书的履行，或部分或全部地免除受阻方在本协议中的义务。
第十一章通知
11.1本协议项下的通知应以专人递送、传真或挂号航空信方式按以下所示地址和号码发出，除非任何一方已书面通知其他各方其变更后的地址和号码。通知如是以挂号航空信方式发送，以邮寄后5日视为送达，如以专人递送或传真方式发送，则以发送之日起次日视为送达。以传真方式发送的，应在发送后，随即将原件以航空挂号邮寄或专人递送给他方。 股权受让方： 有限公司
地址：___________________________
收件人：___________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
股权出让方：___________________________
地址：___________________________
收件人：___________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
第十二章附则
12.1本协议的任何变更均须经双方协商同意后由授权代表签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。
12.2本协议一方对对方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和中国有关法律、法规应享有的一切权利和权力。
12.3本协议的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。但本协议各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内仅将其修正至对该类特定的事实和情形有效、生效及可执行的程度。
12.4股权受让方可视情势需要，将本协议项下全部或部分权利义务转让给其关联公司，但需向股权出让方发出书面通知。
12.5本协议所述的股份转让发生的任何税务以外的费用和支出由股权出让方负责。
12.6本协议构成甲、乙双方之间就协议股权转让之全部约定，取代以前有关本协议任何意向、表示或谅解，并只有双方授权代表签署书面文件方可予以修改或补充。
12.7本合同的约定，只要在转让完成日期前尚未充分履行的，则在转让完成日期后仍然充分有效。
12.8各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议。
12.9本协议正本一式四份，以中文书写，每方各执两份。
第十三章适用法律和争议解决及其他
13.1本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决，均适用中国法律并受其管辖。
13.2因本合同履行过程中引起的或与本合同相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.3本协议全部附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议主文具有同等法律效力。 13.4本协议于甲乙双方授权代表签署之日，立即生效。
股权受让方：_______有限公司(盖章)
授权代表：___________________________(签字)
股权出让方：_______有限公司(盖章)
授权代表：___________________________(签字)
时间：_____________________
回购协议书 (六)
鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业发展，达成如下协议：
一 借款额度：
原则上此次借款来源由甲方负责提供正规合法有效的资金，乙方负责提供真实合法有效的房产作为回购房源，同时甲方为乙方提供借款额度为 万的借款担保(以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准)。
二、借款形式：
此次借款形式为房产担保，签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺按照甲方或购买方的指示办理过户手续，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。
三、回购价：
双方协商此次借款原则上房产价格为：住宅 元/ ㎡，商铺 元/㎡，一户一签，一户一放款清算。
四、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，月息1.5%月，担保费为1.5%月，利息按月支付，担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。
五、双方的权利和义务
1、甲方的义务：此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效的资金提供者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并及时还款的情况下，甲方应及时协助乙方办理预售解除手续。
2、乙方义务：
1、乙方必须保证为甲方提供的营业执照、税务登记证、公司章程、开发资质证书、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》以及股东身份证的真实、合法、有效;并提供购买要求提供的其他证明材料，由于以上材料未提供或不符合购买人的要求未融资的，不视为甲方违约;
2、乙方需在商品房买卖合同签订之日起2个工作日内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分之一;
3、乙方应在回购日前及时将购房款退还购买方，否则视为违约，乙方从不能按期还款日起按合同金额日付购买方百分之一的逾期违约金，直至还清款项或给买方办理完毕房产证;
4、乙方应及时办理回购房产的产权登记备案证;
5、乙方应无条件接受甲方对借款的监督管理，若乙方出现影响还款的重大事由，甲方及资金提供者有权提前收回借款;
6、如到期未还款，买方选择办理房产证或甲方替乙方向买方偿还欠款，买方将合同权利转让给甲方，甲方要求办理房产证的，
7、乙方若未还款的情况下擅自自行解除预售登记的或与行政部门及其他第三人串通导致预售被解除的，视为乙方重大违约，甲方有权解除本合同，立即要求乙方还款或办理过户，并由乙方分别赔偿甲方和购买方借款金额20%的重大违约事项违约金。
8、特别事项：以上违约金为惩罚性质且可分别计算，如违约乙方自愿交付，乙方放弃向法院申请减少的权利;
9、乙方应按照约定的用途使用资金，若购买方及甲方发现借款用途与约定不符，甲方及购买方有权采取一切措施提前收回借款并要求乙方双倍赔偿，因此而造成的一切损失由乙方承担。
10、乙方可以部分提前还款，但需提前10个工作日通知甲方及购买方，同时按照还款额另外支付1个月利息。
六、条款的完整性
甲、乙双方均承认已阅读过本协议，并同意：本合同为双方关于合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
七、合同的修改
合同在履行过程中如果有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的附件。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。
八、不可抗力
在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出
具的证明文件提交另一方进行确认。对方未确认前，合同继续履行，否则视为违约。违约日付守约方千分之五的逾期履行违约金。(该违约金为惩罚性质，乙方放弃向法院申请减少的权利)
九、协议生效
本协议自双方签字盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
十、争议处理
1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致，由回购房产所在地人民法院管辖执行。
3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部分应继续执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
回购协议书 (七)
范本一
甲方：____________________公司住所或营业场地：____________邮编：___________________
乙方：____________________公司住所或营业场地：____________邮编：___________________
甲乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品》(以下如无特别注明，所称买卖合同均指该合同)一份，就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致，由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”，考虑到纪念馆经营的发展前景，现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。
1、回购陶瓷艺术品：
本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的。
2、回购期限：
(1)乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。
(2)在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方，并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方，视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。
3、回购价格：
原则上由甲方在三年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下：
(1)如在一年内确定回购的，则回购价格为：;
(2)如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的，则回购价格为：;
(3)如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的，则回购价格为：;
(4)如在三年满的时候进行回购，则回购价格为：;
4、回购标准：
(1)回购的陶瓷艺术品，应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。(2)为便于鉴别，在交付乙方后，双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。
5、不可抗力
本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
6、通知
(1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
(2)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
7、解释
本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不影响本协议的解释。
8、补充与附件
(1)双方商定回购标的物由第三方进行存管;存管费用由方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。
(2)本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，
甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
9、协议效力
(1)本协议作为_____年____月___日《艺术品买卖合同》的从合同，如主合同被撤销或宣告无效，则本协议自然终止。
(2)本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为_____年，自_____年____月___日至_____年____月___日。本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方：____________________公司联系电话:_______________地址：_______________
乙方：____________法定代表人：__________身份证号码：__________________(签字或盖章)联系电话:_______________地址：_______________
_________年_____月____日
范本二
甲方：
乙方：
双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：
一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）。小写______________元。
三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后（即年月日）则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费，由担保方承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
甲方身份证：乙方身份证：
担保方：证明方：（盖章）
担保方身份证：
回购协议书 (八)
甲方：________________
乙方：________________
(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为________元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
甲方代表：________________乙方代表：________________
签证方：________年________月________日
回购协议书 (九)
甲方：________________
乙方：________________
是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元。
现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东所持%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一部分声明、保证及承诺
第一条声明、保证及承诺合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。
1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中持股80%，持股20%，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。
2、甲方承诺乙方在协议签订后n个月内回购全部转让股份。
3、乙方承诺：出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。
4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。
5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。
第二条甲方的基本信息
1、法定代表人：
2、营业执照注册号：
3、注册地址：
4、公司类型：
有限责任公司;
5、联系电话：
6、注册资本：人民币万元;
7、股本结构(见下表)：序号股东出资额(万元)出资方式出资比例元货币元货币第三部分股权转让第三条转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将本公司股东所持有%的全部股权以万元(大写)的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。
第四条甲方保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权，经股东会决议全部股东均同意转让并放弃优先购买权。
2、甲方保证在本协议签订后个月内到工商行政管理局办理股权变更登记手续，将*名下的股权变更到乙方名下。
第五条股权转让的费用负担股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由甲方承担。
第六条回购标的回购标的系指本协议中乙方所受让的甲方%的股权。
第七条回购时间及生效甲方应当在本协议签订的n个月内回购本次协议所转让的股权，具体回购时间由甲乙双方另行协商决定，超过个月甲方未回购转让股权的，甲方即丧失回购的权利，该股权则由乙方自行处分。
第八条回购价格双方约定：甲方以支付本金即乙方购买甲方股权款人民币万元的方式回购本协议中所转让的股权。
第九条本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
第十条甲、乙双方均不得单方面解除本协议，若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲方在六个月内没有回购本协议约定的乙方持有的%股权的，乙方有权处置乙方持有的%股权。
2、本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格20%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方还应当给予赔偿，守约方保留追诉法律责任的权利。
第十二条争议的解决
1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条法律适用本协议及其所依据之相关文件的成立、有效性、履行和权利义务关系，应适用中华人民共和国法律进行解释。
第十四条本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，各份均具有同等法律效力
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
回购协议书 (十)
出卖人： (以下简称甲方)
回购人： (以下简称乙方)
根据有关法律、法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就甲方回购房屋和土地使用权的有关事宜，达成如下一致意见：
一、回购权
乙方充分了解双方于 年 月 日签订《房地产转让合同》是因为甲方经营遭受到暂时性困难而不得已的行为，故同意甲方在《房地产转让合同》签订后的一段时间内有权对该合同所出卖之房产及土地使用权行使回购权。
二、回购标的
甲方回购标的为《房地产转让合同》第一条所列之房屋及土地使用权(以下简称为“该房产”)。
三、回购权行使期限
甲方行使回购权的期限为本合同签订之日起 年，在该期间甲方随时有权回购该房产。
四、甲方回购方式为
五、回购价格及付款时间
六、交付期限及交付标准
1、该房产在回购时如尚未由甲方交付给乙方的，甲方不再向乙方交付。
2、该房产如果在回购时已经由甲方交付给乙方的，乙方应当在甲方支付完毕回购价款之日立即交付给甲方。乙方保证交付时该房产不存在任何第三方权利。
七、税费承担
因该房屋买卖而应缴纳的有关税费，由甲、乙双方按有关法律规定各自承担。
八、该房屋产权手续的办理
该房屋的产权手续由乙方负责办理，甲方给予协助。
九、乙方保证
1、在回购权行使期限内，乙方不得将该房产全部或者部分转让、抵押、出租给第三方或者在该房产上设定任何第三方权利。
2、如甲方行使回购权时该房产已经处于乙方管理或者控制之下，乙方保证该房产与依据《房地产转让合同》由甲方向乙方交付时状态相比较，未受到任何形式的毁损。
十、房屋拆迁的处理
1、如《房地产转让合同》签订后，该房产之全部或部分被拆迁或者被国家征用，拆迁人对该房屋给予的拆迁补偿全部归甲方所有。
2、如该房产全部被拆迁或者被国家征用，在领取补偿款后，甲方应当返还乙方依据《房地产转让合同》而向甲方支付的全部价款。
3、如该房产部分拆迁，则甲方行使回购权的标的为该房产尚未被拆迁或者尚未被国家征用的部分，回购价款仍然依据本协议第五条确定。
第十一条 特别条款
1、乙方同意在签订《房地产转让合同》之后，甲方行使回购权之前，甲方有权利对上述房产进行转让或者处分。
2、转让或者处分所得归甲方所有。
3、如该房产转让的，甲方应当在该房产转让后三个月内行使回购权，并按本协议第五条支付回购价款。
第十二条 违约责任
1、甲方行使回购权后，逾期支付回购价款的，应当按当期应付回购
2、甲方依据本协议行使回购权而被乙方拒绝的，乙方应当支付回购价款的 %的违约金。
第十二条 争议条款
双方在本协议履行过程中，如发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地法院进行裁决。
第十三条 其它
1、本协议独立于《房地产转让合同》，自双方签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，双方各执两份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日